Дизайн проект бесплатно

При заказе ремонта под ключ

Выезд и консультация

бесплатно

гарантия на все

работы

Ремонт вторичной квартиры

Ремонт вторичной квартиры

Покупка собственного жилья – всегда радостное событие. Однако нет квартиры, состояние которой показалось бы новым владельцам идеальным, поэтому необходимо провести ремонт вторички под ключ. Есть несколько основных причин, из-за которых этот шаг является обязательным. Так, состояние помещений может быть слишком плохим. Помимо этого, новым хозяевам может просто не нравиться дизайн.

Ремонт квартир вторичного жилья: основные особенности

Выполнение такой работы имеет свою специфику, которая существенно отличается от оформления нового жилья. Так, при ремонте квартиры-вторички выделяется ряд этапов. В частности:

  1. Устранение прежней отделки. На данном этапе демонтируются обои, потолок, покрытие пола и т. д.
  2. Оценка состояния каждого кв. м помещения. Иногда у владельцев есть возможность оставить старые окна или потолок. Если же состояние комнаты слишком плохое, необходимо выполнить капитальный ремонт вторичной квартиры. Он подразумевает оштукатуривание стен, обновление стяжки пола и т. д.
  3. Чистовые работы. После этого вторичка приобретает пригодный для жилья вид. На этом этапе происходит поклейка обоев, укладка пола, покраска стен и т. д. Конечный бюджет ремонта зависит от количества м2. Важным фактором также является изначальное состояние помещения.

Таким образом, определить сложность ремонта сразу бывает достаточно сложно.

Цены на ремонт квартир вторичного жилья

Наименование работЕдиница изм.Цены
Возведение перегородок из пеноблоков
м2
450 руб.
Устройство стяжки пола
м2
400 руб.
Облицовка пола плиткой
м2
900 руб.
Штукатурка стен на кухне
м2
410 руб.
Оклейка стен обоями
м2
250 руб.
Шпаклёвка стен под обои
м2
200 руб.
Облицовка стен санузлов плиткой
м2
900 руб.
Установка ванны
шт
3500 руб.
Установка раковины со шкафчиком
шт
1500 руб.
Установка унитаза
шт
1600 руб.
Установка смесителей
шт
1200 руб.
Монтаж системы водоснабжения и канализации
шт
2500 руб.
Монтаж электрического щита
шт
3000 руб.
Установка выключателей/розеток/выводов
шт
500 руб.
Устройство точечных светильников
шт
500 руб.
Устройство штроб в стенах с заделкой
м.п.
220 руб.
Заделка штроб
м.п.
100 руб.
Вынос строительного мусора
тн
1000 руб.

Совет Специалиста

Полтинин А.Н., электрик

Помимо этого, необходимо выполнить обновление износившихся коммуникационных сетей. Откладывание этой работы может привести к неприятным последствиям – в результате владелец переплатит, занимаясь повторным ремонтом.

Другие важные факторы

Покупка вторичного жилья в Москве – решение, которое требует больших трат. Поэтому, если коммуникационные системы квартиры находятся в хорошем состоянии, для переезда будет вполне достаточно недорогого косметического ремонта. В таком случае в квартире обновляют обои, выполняют покраску поверхностей и т. д. В результате владельцы получают обновленное помещение, проживание в котором будет уютным и комфортным. Данное решение будет наиболее экономным, так как не требует большой сметы.

Помимо этого, рациональным будет использование услуг профессионального дизайнера. В этом случае получится создать практичное и красивое оформление. Такой вариант также обеспечит эффективное использование каждого квадратного метра.

Портфолио работ